Дом 322 м² + 6 сот.

Продаётся добротный, энергоэффективный дом из газобетона с декоративной облицовкой кирпичом «Фагот», готовый к чистовой отделке. Дом сочетает современный дизайн, практичную планировку и надёжные строительные технологии.
Архитектура и планировка
Благодаря проекту с многоуровневой этажностью, здание выглядит компактно и гармонично, при этом имеет просторные функциональные помещения и идеальное зонирование для комфортного проживания семьи.
• Первый уровень: прихожая (20 м²), гостиная (45 м²), кухня-студия (31 м²), котельная/прачечная (9 м²), гостевой санузел (11 м²).
Из гаража (на 2 автомобиля 50 м²) предусмотрен отдельный вход в дом, есть подсобное помещение.
• Второй уровень: спальня (21 м²) с выходом на балкон и дополнительная комната (20 м²)— под кабинет, гостевую или детскую.
• Третий уровень: просторная мастер-спальня (29 м²) с панорамным окном и балконом, две ванные комнаты (19 и 11 м²), универсальная комната (22 м²), гардеробная (9 м²).
Участок и расположение
Участок 6 соток правильной формы. Дом расположен в глубине, что создаёт приватность и открывает пространство перед фасадом — идеально для бассейна, летней зоны отдыха или ландшафтного дизайна.
Тихий частный сектор с асфальтированным подъездом и отличной инфраструктурой: до проспекта Ленина — 3 минуты пешком, рядом школы, детские сады, рынок и магазины.
️ Технические характеристики
• Общая площадь: 322,9 м² (жилая — 260,2 м², общие помещения — 62,7 м², балконы и веранда — 23,7 м²)
• Материалы: газобетонные блоки 400 плотности, армопояс, перекрытия ПЛ, кровля — гибкая черепица KATEPAL Rocky
• Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение 380V, газ
• Год постройки: 2012
• Дом без повреждений, не пострадал во время боевых действий
Главные преимущества:
• Современная, продуманная архитектура
• Просторные и светлые помещения
• Престижное и удобное расположение
• Готовность к финишной отделке
• Вы будете первым владельцем этого дома
Такие объекты появляются на рынке крайне редко.
Для записи на просмотр — звоните по указанному номеру
Арт. 122469795